He aha te tikanga o te 'Tarewa'? Ka Whakatauhia e te Kaihokohoko nga tikanga 10 e tino tere ana nga kaihoko kaainga

Nga Ingoa Pai Mo Nga Tamariki

Papa:

Te Rā Whānau:

Tuku

Tukuna Mai Ki Ahau Ma Te Imeera Whakaatuhia Ki Te Papaanga

Ki te kore koe he kaihoko whare whai raihana, kua katakata noa koe me te tuohu ki tetahi kupu kare koe i marama i a koe e hopu whare (me te matakitaki ranei Te hokonga o te Ra ), me tahuri marie ki to waea me Google He aha te tikanga o te tatari? He aha te escrow?

Kia hari, kua kore era hua rapu, eh, tārewa (c'mon, spotty signal!), whakawhetai ki a Realtor Jessica Lingscheit o Te Roopu o etahi ra . Panuitia mo nga kupu tino nui e kii ana ia me mohio koe kia ngawari ake te hoko kaainga mo to kaainga moemoea, ina koa he kaihoko kaainga tuatahi koe.

HE WHAKAMAHI: E 4 nga kupu e kino ana nga kaihoko whenua ki te kite i roto i nga raarangi (& 5 e whakaaro ana koe me nui ake te whakamahi)

He aha te tikanga o te tatari?

I te wa i whakaaetia he tuku mo tetahi kainga, a kei raro i te kirimana inaianei, kua whakaingoatia kei te tarewa. I etahi atu kupu, ko nga hea a Lingscheit, mena kei te tarewa tetahi kainga he kirimana kaha kei runga, kei te hoko tonu engari kua kaore kua hokona ano. Ko te pohehe i konei? Na te mea karekau he tohu hoko i waho o te kainga, ehara i te mea kei te waatea tonu, kei te tuwhera ranei mo te matakitaki. Engari, ko te tarewa ko te tikanga ki te tiki i taua tohu Hokona kei te haere tonu, a ka roa pea te marama (neke atu ranei) kia tae ki reira. He maha nga wa ka kitea e koe i runga i nga raarangi whare—ina koa inaianei, i te wera rawa o te maakete—engari he maha nga waahi, penei i a Trulia me Zillow, ka taea e koe te tarai i nga kaainga kua raarangi kei te tatari mena kaore koe e hiahia kia eke nga tumanako. .

Aki Kaihokohoko: Mena kei te pirangi koe ki tetahi kainga e tarewa ana, ka taea e koe te patai ki to kaihoko whare mena ka taea e koe te tuku kirimana whakahoki ki runga i te whare, na mena, ahakoa he aha te take, ka taka te kirimana taketake, ka ko koe te mea e whai ake nei ki te kohi i mua i te reraatanga ano kia kaha ki te maakete.

9 Ētahi atu Ture Whenua Me mohio nga Kaihoko Whare

1. Te arohaehae

2. Kati

Ko te mahi whakamutunga mo te hoko kaainga me te hoko kaainga i te wa e hainatia ai e te kaihoko nga tuhinga katoa. I te wa ka utua nga moni, te tikanga o nga utu mai i te kaituku moni me te kaihoko, ka taea e te rangatira o te whare hou te tiki i nga ki o te whare.

3. Utu Kati

Ko enei katoa nga utu me nga whakapaunga me whakaatu koe i te katinga kua rite ki te utu, i tua atu i te utu whakaheke (he maha atu mo tera kei raro nei). E ai ki te Somerday Realtor, ka taea enei mai i nga taake rawa me nga utu a te Rōpū Kaipupuri Whare (HOA) ki nga utu taitara me te inihua whare.

Aki Kaihokohoko: Patai atu ki to kaihoko moni, ki to kaituku moni ranei he aha te ahua o to utu kati i mua atu kia mohio ai koe mo te utu. (Me tumanako ki te whakapau moni mai i hea 2 ki te 5 ōrau o te utu o to whare mo nga utu kati.)

4. Utu Raro

Mena kei te tango tarewa koe ki te hoko i to kaainga, ka hiahia to peeke ki te utu whakaheke, ki te paheketanga ranei o te utu o te kaainga ki mua. Ko te 20 paiheneti te utu whakaheke he maha nga wa ka tohutohuhia, kia taea ai e koe te utu mokete pai me te karo i te utu inihua mokete. Heoi, i runga i te momo putea kei a koe, kaore pea koe e hiahia ki te utu whakaheke (me kii, mena he mema koe no te hoia, he hoia ranei kei te tono mo te taurewa VA) ko to iti rawa pea iti mai i te 3 ki te 3.5 paiheneti . He mea nui kia maumahara ko te utu whakaheke he waahanga noa iho o te utu mo te kati, e ai ki a Jessica.

5. Escrow Deposit

Koinei te moni putunga tuatahi ka tukuna ki runga i te rawa ka tukuna ki te teepu kati.

6. HOA (Home Owners Association)

He whakahaere motuhake e whakahaere ana i te hapori (nga whare noho, nga whare taone, nga kaainga whanau kotahi, me etahi atu) e hiahia nui ana ki te utu ia marama, haurua-a-tau, ia tau ranei. He maha nga wa ka whakauruhia etahi ture hei whakatau i nga mea penei ka taea e koe te Airbnb i to kaainga me nga tae e pai ana mo te peita o waho o to whare.

Aki Kaihokohoko: Arotakehia nga korero katoa mo te HOA i mua i te tuku tuku kia mohio koe kei te mohio koe ki nga ture katoa, nga ture me nga utu ka puta mai i te noho ki tera hapori.

7. Waa Tirotiro

Ko tenei te waa whiriwhiri e arotakehia ana te whare, mai i tana paipa ki te tau me te ahua o te tuanui, e te kaitirotiro kaainga. Ko te tikanga, kei te rapu te kaitirotiro mo nga take ka pa ki te uara o te kainga (me nga whakatikatika me mahi koe i te huarahi). He utu taapiri mo nga kaihoko kainga—te nuinga o te 0 ki te 0—engari he mea utu. Mena ka hoatu he wa ki a koe ki te tirotiro i nga rawa, me whai rawa koe, e kii ana a Jessica. Ahakoa he whare hanga hou te kainga, ka tūtohu ahau kia tirohia te kaainga. Ma tenei ka whakaora koe i te mahunga i te huarahi. Mena ka kitea e te kaitirotiro he take nui ki te whare, ka taea e koe te whiriwhiri i te utu, tono ki te kaihoko ki te whakatikatika i enei i mua i te kati, te whiriwhiri ranei ki te wehe atu i te mahi.

Aki Kaihokohoko: Patai atu ki to kaihoko mo te wa tirotiro i mua i te haere ki raro i te kirimana, katahi ka kimihia he kaitirotiro i to rohe ka taea e ia te whakaatu ki a koe he ripoata katoa e whakaatu ana i nga hapa o te kaainga me nga take tiaki.

8. Tuhinga o mua

Mena ka whakamahere koe ki te tango mokete ki te hoko whare, ka hiahia koe ki te whai whakaaetanga i mua mai i to kaituku moni. He reta tenei e kii ana kua arotakehia e te kaituku moni o moni whiwhi me o rawa me te whakaae ka tukuna e koe he moni kua whakaritea ki a koe. Ina haere koe ki te tuku tuku mo tetahi whare, ka hiahia te kaihoko ki te kite i tenei kia mohio ai kei a koe nga moni hei hoko kaainga. (I mua i to tiimata ki te rapu kaainga, he pai ki te kimi i tetahi kaituku moni me te whiwhi i tenei reta. Kia rite ki te whakaki i tetahi tono, ki te whakarato i nga tauākī moni whiwhi, ki nga utu utu ranei, me te tango i to nama hei waahanga o te tukanga i mua i te whakaaetanga.)

9. Kaihokohoko

He kaihoko hoko whare no tetahi roopu o te rohe me te utu i nga utu o ia tau me te whai i etahi karaehe me nga whakangungu. Ko nga kaihoko hoko whare katoa he kaihoko hoko whare engari ehara i te mea he kaihoko hoko whare katoa, e kii ana a Jessica, me te kii mai, No hea ahau, ka whai waahi ano nga kaihokohoko ki nga pouaka raka hiko, engari ko te tangata ehara i te roopu karekau pea e uru atu. enei kainga.

WHAKAARO: E toru nga hapa nui kei te mahi nga kaihoko kaainga inaianei

Ko o maatau whiringa whakapaipai whare:

To Horoscope Mo Apopo

Kia Mohio

Tukuna Mai Ki Ahau Ma Te Imeera Whakaatuhia Ki Te Papaanga